Seinpostweg 2 A 13

** English below**

Instapklaar appartement met privé parkeerplaats aan de zee!

Altijd al willen wonen aan zee? Dit slim ingedeelde appartement op het souterrain biedt jou elke dag het ultieme kustgevoel. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd. Daarbij is gekozen voor duurzame oplossingen: zo is het appartement voorzien van vloerverwarming en heeft het energielabel A! Dat betekent: zorgeloos en toekomstgericht wonen.

Indeling:
begane grond:
Via de centrale entree komt u bij de hal en de voordeur van het appartement. Middels de voordeur komt u in de hal waar de berging, toilet en meterkast zijn. Via de hal komt u bij de slaapkamer met deur naar de patio, de slaapkamer is verbonden met de riante badkamer welke is voorzien van ligbad, toilet, dubbele wastafelmeubel en inloopdouche. Via de hal bereikt u de open keuken die toegang bied naar de patio, en de ruime woonkamer met het terras op het zuiden.

Locatie:
Met het strand letterlijk aan je voeten en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, woon je hier op een unieke locatie. Winkels, restaurants, het centrum en het treinstation zijn op loopafstand. En via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je Haarlem of Amsterdam in korte tijd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963, gerenoveerd 2022
- Woonoppervlakte 73 m²
- Privé parkeerplaats bij prijs inbegrepen (€35.000 waarde)
- Energielabel A
- Servicekosten € 344 per maand
- Geheel geïsoleerd
- Om de hoek van het centrum
- Op korte afstand van NS-station en uitvalswegen
- Notariskeuze verkoper
- Opkoopbescherming van toepassing! Deze woning heeft een WOZ-waarde van minder dan € 476.415,-. Wilt u dit appartement kopen als belegging of als tweede woning, dat is dus niet mogelijk
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

-----------------------------------------------------------------

Move-in ready apartment by the sea – living in a prime location on the boulevard!

Have you always wanted to live by the sea? This smartly laid-out basement-level apartment offers you the ultimate coastal feeling every day. The property was fully renovated in 2021. Sustainable solutions were chosen during the renovation: the apartment features underfloor heating and has an energy label A! This means carefree and future-proof living.

Layout:
Ground floor:
Through the central entrance you reach the hallway and the apartment’s front door. Upon entering, you find the hallway with the storage room, toilet, and meter cupboard. From the hallway you access the bedroom with a door leading to the patio. The bedroom is connected to the spacious bathroom, which is equipped with a bathtub, toilet, double washbasin unit, and walk-in shower. From the hallway you reach the open kitchen, which provides access to the patio, and the spacious living room with a south-facing terrace.

Location:
With the beach literally at your feet and all daily amenities within easy reach, you live here in a unique location. Shops, restaurants, the town center, and the train station are within walking distance. Via nearby main roads, you can reach Haarlem or Amsterdam in a short time.

Details:
- Year of construction: 1963, renovated in 2022
- Living area: 73 m²
- Energy label A
- Service costs: €344 per month
- Fully insulated
- Around the corner from the city center
- Short distance to train station and main roads
- Notary chosen by seller
- Buy-to-let restriction applies! This property has a WOZ value below €476,415. Purchasing as an investment or second home is therefore not allowed
- Delivery in consultation

This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative.